纽约装修,信誉冷暖,安装维修冷暖空调,换热水炉

干货!纽约家庭装修建筑许可证指南|美国需要建筑许可证的家庭装修|纽约装修没有获得建筑许可会怎样?

很多中国人来到美国享受自由的空气,有了独立的房子总想做装修、改建等之类的事儿,但是在纽约装修房子,房主必须了解哪些项目需要建筑许可证,以及在没有建筑许可证的情况下进行更改的潜在后果。因此,在您开始修补电线或拆除墙壁之前,请您了解建筑许可证以及何时需要建筑许可证。

建筑许可证是当地政府颁发的法律文件,允许您继续进行项目建设。

什么是建筑许可证?

建筑许可证是当地政府颁发的法律文件,允许您继续进行项目建设。建筑许可证可确保您的家居装修或改造项目满足重要要求,从而最大限度地减少潜在的健康和安全风险,例如结构倒塌、火灾危险和电击。虽然获得建筑许可可能让人觉得很麻烦,但重要的是要知道,这个过程是为了保护您和您的家人的安全并保护您的投资。

纽约装修需要建筑许可证的家庭装修

房子的结构、电气、管道或机械工作都需要居住许可。以下是需要建筑许可证的最常见家庭装修项目的细分:

窗户安装:

当您安装比旧窗户大的新窗户时,需要获得许可证才能为它们开孔。还包括为天窗和带窗户的新门开孔。请务必联系可以获得这些许可证的专业窗户安装人员。

纽约装修需要建筑许可证的家庭装修

管道和电气工程:

安装或更换管道时,您可能需要提交建筑许可证申请。在安装或更换电线时,无论是插座、开关、吊扇还是顶灯,都适用相同的规则。您不需要许可证或检查的情况包括较小的项目,如维修和灯具安装。

结构变化:

当您对您的财产进行任何类型的结构变化时,承包商需要获得建筑许可。包括对承重墙、阳台、甲板、门廊、屋顶或基础地板的更改。

暖气维护:

如果您更换热水器,您聘请的供暖承包商将需要获得建筑许可。更换通风系统、燃气壁炉和木壁炉以及管道也需要获得许可。这不包括过滤器更换、电机润滑或设备清洁。

如果您更换热水器,您聘请的供暖承包商将需要获得建筑许可。

添加和改造:

总计 5,000 美元或更多的添加、新建、改造、维修、更换和升级需要许可证。这将包括独立的结构,如车库、棚屋和平台。此规则的例外情况包括小于 200 平方英尺的建筑,以及油漆、地毯和墙纸。

纽约装修不需要建筑许可证的家装项目:

将有一些不需要许可证的家庭装修项目,例如小型管道和电气项目。您无需许可即可进行的其他项目包括:

1.绘画和壁纸
2.安装硬木、地毯、油毡或乙烯基瓷砖等地板
3.小电气维修
4.安装新台面
5.安装或更换水龙头
6.园林绿化工作

园林绿化工作

如前所述,规则因地区而异,如果您不确定,请联系您当地的建筑办公室并询问。最好事先检查一下,因为通话可以为您节省大量时间、金钱和压力。

纽约装修谁获得建筑许可证 ?

如果您聘请承包商来完成项目,他们通常会获得许可证。如果您自己提取许可证,您将被视为承包商(在您当地政府的眼中),因此,如果出现施工问题,您需要承担责任。

如果您没有获得建筑许可会怎样?

房主经常决定不获得建筑许可,以节省时间和金钱。但是,未获得许可的一些后果包括:

1.如果执法机构发现您的违规行为,罚款和处罚可能远远超过原始许可证的成本。此外,政府官员可能会要求房主或承包商拆除并重新完成。

政府官员可能会要求房主或承包商拆除并重新完成

2.如果您将来尝试出售您的房屋,则可能会进行房屋检查。检查可能会发现任何未经适当许可而进行的家庭装修项目。这可能会阻碍房屋销售,您甚至可能不得不拆除并重新再做。

3.在发生重大管道问题、火灾或结构倒塌的不幸事件中,如果发现问题是在没有建筑许可的情况下进行的工作造成的,您的房主保险可能无法承保损失。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注