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文|雨荷

在长岛的华人朋友买房后,花时间翻新房屋,打造个人风格。那么长岛房屋装修,长岛改造翻新房屋有哪些步骤呢?今天小编向大家介绍长岛装修房屋流程和长岛房屋加建改建费用,以及美国室内装修流行的五种装修风格。推荐长岛建筑设计装修公司。

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长岛房屋翻新有哪些步骤 ?

长岛房屋翻新第一步:规划

♣.选择合适的承包商

♠.查验承包商执照是否合法。可在Google“CSLB”查询,直接输入承包商姓名丶地址,营业执照名称号码等进行查询。
♠.到承包商的工地实地考察,查看实际作业情况,工人水平如何。

♣.制定计划,设定预算

评估您想要翻新的内容,这包括决定从哪里开始,并确保您有完成工作所需的时间和预算。影响房屋改造的各种成本,在电子表格中列出所有必备和想要拥有的物品。以便更好地了解它的成本。您在装修上花多少钱。查看Remodeling Magazine 的年度成本与价值报告以了解平均项目成本,您的预算还应包括 10-20% 的应急费用,具体取决于项目的规模和复杂性。

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长岛房屋翻新第二步:拆除

一旦您制定了计划并选择了承包商,就该开始拆除了。这涉及碎片垃圾的处理,因此您可能需要租用大型滚装垃圾箱来处理废物。如果您决定自己进行任何拆除工作可能有些危险,请谨慎行事并遵守所有安全预防措施。

长岛房屋翻新第三步:暖通空调、电气和管道

拆除工作完成后,电气和管道就可以开始穿过内墙,天花板和地板安装管道和电线。安装污水管道和通风口,以及为每个固定装置安装供水线。穿过屋顶安装HVAC通风管道,在地板、墙壁和天花板上安装绝缘等。

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长岛房屋翻新第四步:框架和石膏板

所有管道、电气和 HVAC 更新后,就该处理框架和干墙了。干墙工艺包括悬挂干墙板,施加干墙化合物,让化合物干燥,并将其打磨光滑,建造墙壁,添加支撑梁,窗户和门洞。

长岛房屋翻新第五步:粉刷油漆

干墙光滑后,就该粉刷墙了!刷墙是您可以自己完成的事情,但也可能是一项艰巨的工作。此外,如果您想获得干净、完美无瑕的刷墙效果,您需要聘请专业人士。

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长岛房屋翻新第六步:橱柜和固定装置

粉刷墙壁后,接下来安装橱柜、照明、浴缸、淋浴、马桶、水槽。安装窗户和挂门了。安装门窗之后再铺地毯或复合地板等。

长岛房屋翻新第七步:地板

一般来说,最好将地板安装推迟到改造过程结束,这样地板就不会受到任何刮擦、划痕或损坏。地毯、层压板、瓷砖和任何剩余的地板应该是改造过程的下一步。

长岛房屋翻新第八步:添加收尾工作

一旦安装了地板,就该钉上装饰和饰面、门框和踢脚线了。

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美国室内装修流行的五种装修风格 

装修风格,也称设计风格,是房屋装修的整体特点。选择合适室内装修的装修风格,打造美观舒适的居住空间,是每个房主都很期待的事情。下面是美国室内装修流行的5大装修风格,请参考。

♣.美国室内装修流行的风格一:日式装修风格

日式风目前在美国很流行,其特点是通过大量木质材料的运用营造日式感,良好的采光性呈现木材的质感与颜色,也能增加室内内的生机,不会让空间因为简洁设计而死气沉沉的。

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♣.美国室内装修流行的风格二:中式装修风格

中式风格雅致,由于融入现代风后的新中式风格,很多年轻人也逐渐喜欢上中式风。中式风格也不再是单纯用色彩来打造,更多的中式元素也被融入其中。

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♣.美国室内装修流行的风格三:现代简约装修风格

现代简约风的特点就在于简约,室内的一切陈列以轻松自然为主,留下简单的设计去掉复杂的装饰。在装修中也比较容易打造,很适合年轻人的喜好。

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♣.美国室内装修流行的风格四:欧式装修风格

欧式风格高端奢华,给人一种高贵、华丽、浪漫的感觉,喜欢品质感生活的可以选择欧式装修风格。

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♣.美国室内装修流行的风格五:美式装修风格

美式风格和欧式风格都是豪华大气代表,但是美式风更有浪漫的家居感觉,温馨的氛围,随意不羁的生活方式。

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长岛房屋加建改建费用

长岛建造一栋新房子的成本 为 155,000 至 400,000 美元,而改建房屋则为 100,000 至 200,000 美元

家庭添加房间

增加一个房间或建造一个家庭的平均成本 为 20,000 美元和 75,000 美元。增加平方英尺的成本为每平方英尺 85 至 200 美元,具体取决于房间大小、材料、位置以及您是在建还是在建。

♣.拆除一堵墙需要 500 到 10,000 美元,具体取决于它是否是承重墙。

♣.增加一间浴室的平均成本为18,000 至 47,000 美元。将现有空间改造成浴室的成本为 2,500 至 12,500 美元

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承包商改造人工费率

改造人工费为每小时 20 到 200 美元以上,具体取决于服务和他们的专业知识。总承包商将雇用和管理分包商,并以总成本的10% 至 15%协调项目。

更改房屋平面图的费用

更改房屋平面图的费用为750 至 3,000 美元及以上。建筑师收取每平方英尺 0.50 至 2.00 美元的费用,来起草设计计划并提供蓝图。结构工程师的成本 为 350 至 900 美元,在拆除承重墙或计划增加时需要。

水电改造费用

重新测量房屋的平均成本为2,500 至 6,000 美元,具体取决于房屋的大小。更换浴缸、水槽或马桶的费用为每个固定装置 450 美元和 1,800 美元。对于较小的项目,水管工的时薪为每小时45 至 150 美元,大多数维修费用在250 至 800 美元之间。

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电气工作

电工小时费平均为每小时 40 至 100 美元,外加75 美元的呼叫费。完全重新布线房屋的成本为3,500 至 8,000 美元,具体取决于房屋的大小和可达性。安装一个新的电气面板需要 1,200 到 2,500 美元

升级暖通空调

更换暖通空调的平均成本 为 5,000 至 11,000 美元,其中包括安装新的空调装置和燃气炉。安装新管道系统的成本 要高出 1,400 至 5,600 美元,并且应始终与新的 HVAC 系统同时更换。

推荐长岛建筑设计装修公司

长岛执照建筑装修公司 Tong Construction 347-933-3018

室外装修效果图

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