美国在建造房屋之前 

不先买地，就不能盖房子。2016 年出售的新单户独立屋的平均地块面积为 8,562 平方英尺，不到五分之一英亩。虽然对于您必须购买多少土地没有太多规定，但请考虑整体房屋大小，包括后院和前院。您还需要在您的财产线上以及您家的公用电网所在的位置留出围栏空间。

美国建房购买土地

平均而言，购买自己的地块的成本从3,000 美元到 150,000 美元不等。定价因地块大小、位置以及公用设施是否已经在现场或是否需要引入而有很大差异。

2020 年，美国房屋建筑商协会报告称，地块价格达到了53,000 美元，创历史新高。最昂贵的地块在新英格兰地区，地块价值达到120,000 美元，第二昂贵的地区是太平洋地区，地块价值为 103,000 美元。

为施工准备而清理土地的费用约为1,300 至 5,100 美元。如果您购买了自己的地块，您可能需要聘请附近的挖掘承包商来清理它，您可能产生的费用包括：

• 土壤测试费用约为800 至 2,100 美元。

• 土地开挖和平整的成本约为1,500 至 5,600 美元。

• 土地测量师的费用约为400 至 750 美元。

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已完成与未完成的批次

如果没有公用设施、下水道或电缆线被拉到一个站点，它被认为是一个未完成的地段。您通常只会在农村地区遇到这个问题。如果您在大都市环境中购买土地，开发商可能会在上市之前完成该地块。在未完成的地块上建造时，请计划一些额外的成本，例如：

• 连接到城市下水道的平均费用为 550 至 2,300 美元。

• 连接到城市电网的平均成本为 1,000 至 30,000 美元。费用在很大程度上取决于您的家离最近的线路距离。

• 连接到城市供水管线的平均费用为 1,000 至 5,000 美元。

美国建房计划和许可证费用

无论您是在寻找小型的两居室乡村风格房产，还是庞大的现代农舍，您都可以找到各种计划，或具有房主通常想要的功能的预先设计的家庭计划。这将为您提供一个家的整体愿景，同时为您节省建筑费用。定制计划需要一名建筑师，费用从2,000 美元到 20,000 美元不等。这些计划是根据买方的确切愿景量身定制的。

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