房屋排水

房屋检查、维修、维护的各种项目中，对房屋地基周围排水情况的检查是很重要的一项。

房屋排水不畅带来大麻烦

房屋地基排水不通畅会造成了大量积水，这些积水在向地下渗透时，形成许许多多的通道。从而将带走房屋地基周围的一些泥土，这种情况反反复复的不断进行。积累到一定程度后，房屋的地基将产生悬空。从而带来地基塌陷，地下室渗水，门窗、室内外、地下室等处墙壁开裂，车道开裂、塌陷。这会给房屋业主带来许多麻烦，甚至会给房屋业主带来居住安全的隐患。

房屋地基的下沉，地下室渗水，地下室墙壁开裂、变形等项目的维修费用是一笔不小的开支。

政府对新房验收的多种排水标准中有一项规定：地基要高于地面的一定高度。其目的是为了防止房屋地基周围积水，以避免房屋地基下沉等一系列的各种问题。

自然房屋排水

有些房屋的排水方式是通过自然排水通道。这种形式排水设施的检查、维护比较简单。其检查、维护的项目，分为管道的连接状况检查、维护；管道通畅状况的检查、维护。在雨季前应当做必要的检查、维护。同时，比较大的降雨过后也应当做排水设施的检查、维护。大量排水会带来许多杂物，从而造成排水管道的堵塞。大量排水也会造成排水管道连接构件的损坏，使排水管道失去正常的排水作用。

人工干预房屋排水

有些房屋不具备自然排水条件，需要采用人工干预排水形式。

房屋排水井

设置排水井是比较常见的人工干预排水。
其主要排水单元是排水水泵。同时要设置排水槽、排水井、排水管道等排水单元。
各种排水单元中排水水泵是核心，其决定着房屋排水的状况。
排水水泵的功率、排水井的容量由房屋地势来确定。
水的排放出处是决定排水设施是否得当的要素。排出的水应当排到外面公共排水系统中，使房屋周围的积水流走。如果排出的水没有排到公共排水系统，只是排到房屋周围。其排水设施与房屋周围的积水形成循环，这样的排水系统没有起到应有的作用。

房屋排水井检查、维修、维护

新房屋或新购置的房屋，在检查房屋时，应当查看排水出口的具体位置是否得当。
居住的房屋在雨季前，要检查排水设施的工作状况。
雨季中，在雨后要检查排水井、排水管道、水泵、各种连接构件等的使用状况。

冬季清空室外管道积水

在冬季上冻前，应排空排水井、排水管道、草坪喷水管道、室外的各种水管道中的积水。防止管道中的积水在冬天冻成冰，使管道被涨裂。
而这种管道损坏往往不易察觉，带来较多的隐患。

房屋要勤检查、常维修、多维护

房屋的各种检查、多种设备的维修、必要设施的维护，使房屋的设备、设施正常运转，从而避免了较大的隐患。
房主在庭院的园艺施工中，要注意不要破坏房屋周围的排水结构，以及庭院的水平结构。以保证房屋的排水通畅。

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