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装修后怎样验收房屋?分哪些步骤?-纽约装修/法拉盛装修

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装修后怎样验收房屋?分哪些步骤?-纽约装修/法拉盛装修

有房才叫家,所以无论一手房还是二手房市场火热,随之而来的相关问题大家也备受关注,尤其是装修问题,买房装修是花钱又费心的大事,另一方面想到尽快搬入新家,心情十分兴奋,但新房房屋竣工后验收也不能马虎,这关系到我们以后居住的质量,自身利益和健康所以需要严格检查,对于第一次买房装修的小白来说,验收新装修后的房子需要分哪些步骤?该如何进行呢?别急小编安家详细逐一讲解。

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一,检查电路安装方法受否正确

首先我们检查对我们安全和生活影响最大的,也是重中之重的问题,水电验收。水电验收要检查电路安装方法是否正确,插座面板必须安装坚固,平整、要与墙面相适应。如果,插座规格不一致,以底端水平为基准,同一面墙,同一高度插板,必须保持水平一致。开关要灵活,按开关看灯具是否正常亮起,要反复多开几次,(有些灯带的变光是否整齐一致,开关过程是否有接触不好闪光现象)还可以带试电笔,对每一个插座进行测试,准备一个插头看看插入拔出是否通畅。

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二,检查水路安装
水龙头安装坚固平整,无泄漏。盖子和墙壁紧密相连,水龙头水控制方向正确,打开水龙头看水流是否畅通?晃动水龙头看接触是否严谨,看接头和弯头的位置?是否有水珠?或者出现渗漏

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看热水管,冷水管有没有接错?检查排水管在有地漏的房间泼一盆水,看地面流水是否通畅,有没有局部积水?还要对马桶和面盆的下水是否通畅进行测验。另外燃气正常点火,角阀关闭,运行正常,软管安装牢固。卫浴安装表面完整牢固,排水组件接头紧固,无渗漏现象,排水通畅,下水软管与下水管接口密封,并具有存水弯功能,地漏排水通畅,无其他排水设备引起地漏反水现象,热水器需要通电加温,看运行是否正常,浴霸暖风设备是否工作正常。中央空调风口安装平直牢固,与墙顶紧密连接无缝隙。

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三,属于形象工程,墙顶面乳胶漆涂刷质量验收

乳胶漆按包装说明兑水施工,以保证漆膜丰满,表面无明显砂眼起皮,水印等缺陷漆膜表面手感细腻光滑,无起粉现象其表面涂刷均匀,无露底现象,无明显涂刷施工的痕迹才算合格。如果是墙壁壁纸或者壁布,先看看墙壁是否起空,墙壁的垂直平面度检查,尺子垂直于墙壁,看看有没有空隙?建议在夜晚开灯检查平整度效果最好,在阴天的时候,对壁纸平面度进行一次检查,在阴天的时候,检查壁纸是否潮湿?墙上有水渗透吗?看边角处是否贴合,有没有起皮现象。

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四,瓷砖地板验收

瓷砖验收外看瓷砖面要平整,要准确边缘整齐,棱角完整,瓷砖验收内看用小铁锤对每块地砖进行敲击,判断地砖是否是空鼓。地板验收看地板是否平滑干净,无明显瓦楞变形现象,地板拼接缝符合要求,无明显高低,收口条安装牢固,踢脚线安装牢固,表面平整,色泽一致,接口拼接整齐,踢脚板与地板连接紧密,牢固,在地板上,来回走动有声响的部位,就是起空安装不贴合。

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五,验收橱柜

看橱柜,首先远观看橱柜及厨房吊顶是否一致协调,橱柜要做到表面完整,颜色一致,橱柜必须安装牢固,拉手安装牢固平直,烟机灶具工作正常,台面安装水平平整,拼缝拼接处连贯无缝隙,柜门抽屉安装平整大小一致,留缝均匀,活动灵活无异响,柜门抽屉面板无明显翘起现象。

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六,窗户验收

检查窗户的防护栏和窗框看装的否牢固,验收时要注意观察窗户的材质,规格尺寸和厚度,还要注意观察窗户的装潢设计,以及窗子的开关是否灵活,检查窗框是否有凹凸不平,如果是平开窗要自己推拉一下,检查其是否顺滑运行,而且窗户的表面要平整光滑,无严重划痕型材没有开裂或断裂的现象,检查窗户的玻璃有无划痕?玻璃不仅要干净透明,还要保证没有破损,双玻璃夹层要避免灰尘和水汽,分格条要均匀

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七,家具验收

家具表面完整,手柄牢固,柜门平整,间距均匀,金属移动门安装水平垂直活动灵活,各部件安装牢固,表面应光滑,无明显色差,污损接合整齐,仔细检查房间,木门的开启方向是否合理,开启是否灵活?柜门平整,留缝均匀,金属移门安装水平垂直活动灵活无异常。门套与是否与墙面紧密贴合柜门开关是否正常开启,是否操作轻便?有无声音以及各种锁具安装是否正确?各类锁具扶手是否灵便。
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八,验收合同签订

验房时会签署验房合同,这时要逐条审核工程项目是否全部完成注名的设施设备等,是否有遗漏品牌材料数量,是否与当初约定的一致,做到万无一失,竣工验收完成后,首先要做的便是让室内随时保持通风,加快室内大量甲醛的挥发,其次便是利用活性炭或者甲醛清除剂等来更快速的去除甲醛,这样的话,一般在三五个月内新房内的甲醛便会降到安全范围以内。若是由于装修材料或是其它什么原因引起新房内甲醛含量过高,单靠自己无法控制,那就请专业的甲醛治理公司来清除甲醛,一定要确保甲醛浓度在安全范围内才可安心入住然后搬进新房。
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结束了新房装修这一辛劳漫长的过程,总算盼到了可以入住新房的时间了,为了 达到尽善尽美的效果;进宅时一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联,意头红红火火;进宅之后,各自布置好自己的新床,还要开火煮一些好意头的东西或做一顿饭,安家祝您乔迁大吉大利哦。

 

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