浅蓝色浴室,房屋价值可能比竞争对手高出近5,000美元!房屋颜色 竞争对手 购房者 房屋报价 客厅卧室厨房  调查研究

你的浴室是浅蓝色的吗?您的房屋价值可能比竞争对手高出近 5,000 美元!

卖家可以使用多种策略来增加其房屋在上市前的感知价值,您可以添加豪华厨房功能,甚至是后院树屋,以帮助提升您的房屋价值。但是,如果您不打算进行大的改动,Zillow 的一项新研究表明,新的油漆涂层可能会提高房屋的报价。Zillow 测试了 15 种颜色,以找出对浴室、厨房、客厅和主卧室影响最大的颜色。

一、浴室

1、最佳选择:浅蓝色

浅蓝色是迄今为止最受欢迎的浴室颜色。看过浅蓝色浴室的调查参与者表示,他们愿意支付更多:平均价格上涨 1.6% 或价值增加近 5,000 美元。

2、不错的替代品:灰色、深灰色、浅黄色、灰白色

虽然没有浅蓝色那么受欢迎,但中性和精致的颜色也受到了买家的青睐。这些色调的使用导致参与者查看房屋,或提供潜在更高价格的可能性略有增加。

3、最好避免:亮黄色、亮绿色、亮红色、粉红色

调查显示,平均而言,浅黄色油漆可能对卖家有利。但是,这些颜色导致被调查者看房,或提供房源的可能性降低。买家倾向于远离浴室中鲜艳的色彩,因此最好选择较柔和的色调。

二、厨房

1、最佳选择:白色

如果您想让您的厨房对买家有吸引力,请选择白色墙壁。根据这项研究,一般而言,中性颜色大大增加了看房的兴趣,也增加了潜在买家购买房屋的可能性。

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2、不错的替代品:浅黄色/灰白色、深灰色、灰色、深红色、深绿色

许多颜色用在厨房的中间范围内,会使买家兴趣略有增加。

3、最好避免:亮绿色、粉红色、亮黄色、亮红色

大多数接受调查的人对厨房的鲜艳色彩有负面反应。鲜红色可能会使买家愿意出的价格平均降低近 1,500 美元。漆成亮黄色的厨房最不可能激发购买房屋的意图。

三、客厅

1、最佳选择:灰色

客厅墙壁颜色是灰色时,会使参与者看房和购房的意愿,达到最高。

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2、不错的替代品:浅绿色、白色、深灰色、浅黄色

与其他房间一样,中性和较浅的色调在客厅中往往效果很好。浅绿色带来了平均报价上涨,而白色和深灰色则位列前三名,这些都可以激发受访买家参观房屋。

3、最好避免:粉红色、亮绿色、亮黄色

一般而言。亮绿色和亮黄色客厅降低了受访买家参观房产的兴趣,两种颜色对预期报价都有负面影响。

四、卧室

1、最佳选择:深蓝色

卧室是使用深蓝色的理想空间,大多数接受调查的人看到了深蓝色的潜力,以至于颜色增加了他们愿意提供的平均潜在价格。

2、不错的替代品:浅蓝色、白色、亮蓝色、深灰色

根据我们的研究,接受调查的人对蓝色墙壁表示赞赏。其他不错的选择是深色和浅色中性色,有助于营造轻松的居家度假氛围。

3、最好避免:亮黄色、亮绿色、粉红色

毫不奇怪,这些喧闹的颜色再次排在列表的底部。在对潜在买家和卖家的单独调查中,两组都声称,无论房间的用途如何,他们都不太可能将房间粉刷成这些颜色。

在与房地产经纪人进行的一项类似研究中,近 100% 的经纪人建议,将亮粉色、亮绿色或亮紫色的房间重新进行粉刷。

总体而言,中性色调往往对购买意向和价格产生更积极的影响。如果您正在寻找完美的中性色,Zillow建议您选用旧米色或北极熊色,这将让墙壁焕然一新。

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