地下室洪水,7 个步骤帮你排忧解难 | 纽约房东房客 | 飓风暴雨 | 地下室水患

作为房主,特别是地下室房主,由于地势低洼,防止洪水,是房屋管理的重中之重,直接关系到房屋安全,房主和房客的人身安全。导致地下室洪水有多种原因,包括:意外的管道爆裂、洪水事件,大雨暴雨时从窗户漏入的雨水。

房主面临地下室洪水时,可能会问很多问题:地下室洪水后,应该给谁打电话?房主保险是否涵盖洪水?什么时候进入地下室是安全的?如何清理被淹的地下室?

当地下室洪水时,为了使修复过程变得更加简单便利,可以采取7个步骤清理地下室,下面就这方面的内容整理如下,供大家参考,以便更好地保护您的房屋免受洪水侵袭。

地下室洪水,7 个步骤帮你排忧解难 | 房东房客 | 飓风暴雨洪水 | 地下室水患(新唐人)
地下室洪水,7 个步骤帮你排忧解难。 房东房客 飓风暴雨洪水 地下室水患(新唐人)

一、确保地下室可以安全进入

地下室洪水后,第一步是确保可以安全进入。当电源仍然打开时,千万不要进入被水淹没的区域。所以,在进入地下室之前,请务必关闭所有电源,包括电和煤气。如果您不知道如何关闭电源,请联系电工为您正确关闭电源。断电后,进入地下室也要格外小心。当地下室的积水超过一英寸(2.54厘米)深,最好等到水被泵出后,再进入地下室。

进入地下室后,要注意观察积水、裸露的电线、天花板损坏情况,有无下垂、裂缝、或油漆剥落等。另外需要注意,积水可能含有有害细菌,因此进入地下室时要小心,并穿戴防护装备,例如高大的雨靴和手套。

二、找到地下室洪水的来源

地下室洪水可能有多种原因。自然灾害,暴雨洪水导致地下室被淹,最好等到风暴结束后,再开始干燥空间。

另一方面,如果地下室由于管道爆裂,或管道问题被淹,应及时定位洪水源头,并立即关闭水源,然后再对损毁管道进行维修。如果不能确定洪水的原因,最好请专业人士来定位洪水源头。

地下室洪水,7 个步骤帮你排忧解难。 房东房客 飓风暴雨洪水 地下室水患
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三、清除地下室积水

一旦确定了洪水的原因,并确保地下室可以安全进入,就要进行地下室排水。根据水量,您可以自己从地下室抽水,也可以联系专业排水公司来进行排水。

自己排水可以使用水泵、水桶,将地下室中的积水排出。除去大部分水后,再使用拖把、毛巾、海绵,吸干剩余的水。如果水太深,自己无法安全清除,可致电当地的地下室防水,或水损修复专家,来清除地下室中的大量积水。

如果您上了这方面的保险,请详细记录洪水对地下室造成的损毁情况,以此作为保险理赔、维修的依据。

四、移除受水损坏的物品

地下室抽出多余的水后,您就可以将地下室内的物品搬出,放在阳光充足的地方,或通风良好的地方晾干。如果这些物品在48小时后没有完全干燥,最容易发霉,这时可以考虑丢弃,可能是最好的选择。

另外,如果地下室铺有地毯,还应该考虑移出那些浸湿的地毯,让下面的地板尽快变干。如果您不及时移出地毯,可能会增加霉菌或细菌滋生。浸湿的地毯,可以联系专业的地毯清洁公司进行深度清洁。

如果地下室中有电子产品,例如电视、灯或健身器材,请勿触摸它们。将它们留在地下室晾干,或联系电工,来帮助您确定这些物品的损坏程度。

地下室洪水,7 个步骤帮你排忧解难。 房东房客 飓风暴雨洪水 地下室水患(林丹/大紀元)
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五、擦干被淹的地下室

为了让被淹的地下室变干,可以采取以下措施:

● 打开所有的门窗,让尽可能多的新鲜空气进入。
● 打开所有风扇、加热器来干燥空间。
● 使用除湿机,以防止水分滞留在地下室的角落。

六、防止发霉

清洁并干燥地下室后,还要进行霉菌检查,以便及时处理。如果不及时处理,细菌、霉菌滋生,可能导致健康问题。霉菌孢子,通常洪水后24 – 48小时内开始生长,因此及时处理是关键。可以打开门窗、使用除湿机,将地下室的湿度保持在较低水平,从而防止霉菌生长。

更为专业的做法是,联系专业人士,评估地下室霉菌、细菌滋生状况,是保护家庭健康的最佳选择。他们将确定您的地下室是否已经生长霉菌,以及是否需要采取补救措施。此外,他们会建议采取正确的预防措施,以防止未来的霉菌生长。

七、预防水患发生

您可以采取几个步骤来帮助保护您的房屋免遭洪水侵袭。

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● 安装一个电池供电的污水泵,以帮助从地下室清除多余的水。虽然大多数污水泵都需要电力才能运行,但如果您家中停电,安装电池供电的备用电源会有所帮助。
● 使用防水化合物密封地下室墙壁,以防止水从任何裂缝渗入。
● 安装洪水传感器,有助于在洪水开始时提醒您。
● 自动关闭阀和止回阀,是您可以采取的其他措施,以帮助防止未来发生洪水。自动关闭阀位于您房屋的主进水口附近,当洪水传感器启动时,它会关闭主供水。止回阀放置在您家的管道中,有助于防止水倒流到排水管中。

在地下室洪水之后,确保您的房屋处于最佳状态,并为未来的防水做好准备非常重要。与地下室防水专家交谈,可以帮助您确定预防未来洪水的最佳方案。他们会根据您的地理位置,或房屋特征,提出正确的预防措施,来保障地下室防水。

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